Многоэтажные дома, расположенные на перекрестке улиц Колхозная – Октябрьская (в народе «Шанхай») - ровесники Котовска, возраст построек - 100 лет. Так уж сложилось, что целые поколения котовчан воспринимали шанхайские дома как жилье временное. Потому сегодня жильцы сетуют на аварийность домов, однако, за многие годы проживания мало кто из них предпринял шаги по улучшению быта. И сегодня они говорят: ремонтировать ничего не хотим, хотим в новые квартиры.
В администрацию города поступило два обращения от жителей домов №2 по ул. Колхозная и №7 по ул. Октябрьская о признании домов аварийными. Проектная организация дала заключение, на его основании домочадцы считают, что данные дома нужно признать аварийными. Собранные документы были предоставлены в администрацию города в межведомственную комиссию для рассмотрения вопроса. Комиссия решила, что дома, прежде всего, нуждаются в капитальном ремонте. Поэтому вопрос о признании домов аварийными нужно отложить.
Доводы комиссии главным образом, основаны на том, что программа переселения из ветхого и аварийного жилья в Котовске завершена. Следующий этап программы, в случае, если она получит продолжение, начнется не раньше 2017-2018 годов. Если сразу признать дома аварийными, то никакого ремонта коммуникаций и крыши уже не будет. До этого времени люди будут жить там, где они и живут, в тех же условиях: с той же электропроводкой, с той же кровлей и т.д. Капитальный ремонт позволит снизить угрозу пожара, в которой сегодня находятся обитатели шанхайских домов.
В 2015 году в доме №2 по ул. Колхозной запланирован капитальный ремонт системы отопления. Предстоит замена не только лежаков: верхняя и нижняя разводка по горизонтали, но и вертикальных участков системы по всему жилому помещению. По дому №7 по ул. Октябрьская разрабатывается проект по ремонту кровли, также в этом доме будет проведен ремонт системы электроснабжения. Вышеперечисленные мероприятия позволят людям создать благоприятные условия для проживания.
Всего в Котовске 7 многоквартирных домов, которые получили статус аварийных после 1 января 2012 года. Из-за даты постановки на учет они не попали в программу N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», по которому расселились аналогичные дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. Очевидно, что «Шанхай» пополнит этот список, но уже подготовленным к ожиданию переезда, даже если он случится после 2020 года.
