Заверение выписки из ЕГРН
В Кадастровой палате рассказали, как заверяются выписки из ЕГРН в электронном виде.
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по выбору заявителя могут быть предоставлены в бумажном или электронном виде. Наиболее удобным и быстрым является электронный способ получения выписок, поскольку он значительно сокращает финансовые и временные затраты граждан. Однако заявителей интересует вопрос, имеют ли электронные документы такую же юридическую силу, как аналогичные документы в бумажном виде? Эксперты Кадастровой палаты по Тамбовской области рассказали, как заверяются выписки ЕГРН в электронном виде, а также разъяснили особенности их использования.
Выписки из ЕГРН независимо от вида, в котором они предоставлены, имеют абсолютно равную юридическую силу. Разница между электронными и бумажными документами (идентичными по содержанию) лишь в том, что электронные документы заверяются цифровой подписью (ЭЦП) органа регистрации прав. Бумажные же документы удостоверяются привычными для заявителей «синей печатью и подписью».
Пакеты электронных документов в обязательном порядке содержат файлы ЭЦП органа регистрации прав и могут быть предоставлены в любую иную организацию способами, определяемыми конкретной организацией. Например, они могут быть представлены на электронном носителе или посредством электронной почты (если сведения ЕГРН не содержат персональных данных правообладателей).
- При этом следует обратить внимание на то, что сведения ЕГРН, предоставленные в электронном виде, могут быть распечатаны на бумаге только в справочных целях. Для сохранения юридической силы таких документов их следует использовать именно в электронной форме в составе полного пакета, содержащего ЭЦП. Подписать и поставить печать на такие документы орган регистрации не может, – отмечает начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Тамбовской области Анастасия Качкина.
ЭЦП органа регистрации имеет обезличенную форму, то есть при проверке файла ЭЦП в нем будет отсутствовать фамилия конкретного сотрудника, сформировавшего документ. При этом все сведения, подтверждающие действительность прикрепленной ЭЦП, можно проверить с использованием необходимого программного обеспечения. Оно находится в свободном доступе.
- Таким образом, электронные документы, как и способы их удостоверения, по легитимности и актуальности ничем не отличаются от их бумажных аналогов, – подчеркивает Анастасия Качкина.
Кроме того, оплата за получение документов в электронном виде существенно ниже их бумажных аналогов. При этом запрашиваемые сведения своевременно поступают на указанную при подаче запроса электронную почту в виде ссылки для скачивания документа, размещенного на официальном сайте Росреестра, то есть заявителям не требуется никуда идти.
При грамотном использовании современных технологий получить сведения ЕГРН легко, быстро и безопасно.
Пресс-служба Кадастровой палаты Тамбовской области
