Информационное взаимодействие
О порядке межведомственного информационного взаимодействия с органами местного самоуправления рассказали специалисты Росреестра.
Межведомственное информационное взаимодействие – это обмен документами и информацией между органами государственной власти, местного самоуправления и органом регистрации прав. Перечень направляемых сведений, порядок и сроки их направления определены законодательством РФ. Эксперт Кадастровой палаты по Тамбовской области Эвелина Балыбина рассказала, в каких случаях органы местного самоуправления направляют в орган регистрации прав сведения в порядке информационного взаимодействия.
В отношении земельных участков в орган регистрации прав направляются сведения об установлении либо изменении вида разрешенного использования, сведения об установлении либо изменении категории земель и адреса земельного участка.
Орган государственной власти либо орган местного самоуправления принимает решение об установлении или изменении вида разрешенного использования в отношении земельных участков, на которые не зарегистрировано право собственности. В случае если земельный участок находится в собственности физического или юридического лица, собственник сам вправе изменить вид разрешенного использования своего земельного участка в соответствии с перечнем видов разрешенного использования, определенным правилами землепользования и застройки в отношении определенной территории.
Также орган местного самоуправления принимает решение об использовании условно разрешенного вида использования земельного участка. Такое решение принимается как в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности, так и в отношении земельных участков, находящихся в индивидуальной собственности.
- Что касается изменения категории земельного участка, то орган государственной власти либо орган местного самоуправления принимает решение о ее изменении в случае изменения на категорию земли промышленности, земли сельскохозяйственного назначения, земли особо охраняемых природных территорий, земли водного фонда или земли лесного фонда. Изменение категории земельного участка с какой-либо категории на категорию земли населенных пунктов осуществляется только в случае установления или изменения границ населенного пункта, – отмечает эксперт.
После присвоения либо изменения адреса земельного участка орган местного самоуправления вносит соответствующие сведения в Федеральную Информационную Адресную Систему (ФИАС). Далее орган, осуществляющий ведение ФИАС, направляет сведения об адресе земельного участка в орган регистрации прав.
- При этом в случае, если вышеперечисленные сведения не были направлены в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия, заинтересованное лицо может обратиться в любой офис МФЦ и подать заявление об изменении интересующей характеристики, указав это в заявлении, – говорит Эвелина Балыбина.
При рассмотрении заявления орган регистрации прав самостоятельно запросит сведения в соответствующих уполномоченных органах и внесет заявленные сведения в Единый государственный реестр недвижимости.
Информация предоставлена пресс-службой
Кадастровой палаты по Тамбовской области
