Депутаты Котовского городского Совета утвердили изменения в генеральном плане и правилах землепользования города
Вопросам территориального планирования посвятили внеочередное 44 заседание городского Совета народных депутатов.
В генеральный план Котовска неоднократно вносились изменения, связанные с расширением границ. Так, например, было после присоединения в 2014 году территории микрорайона Новый Котовск или в 2018 территорий индустриального парка. Нынешние изменения касаются включения в границы населенного пункта земель садоводческих товариществ, присоединенных к Котовску в 2019 году.
- С 2019 года эти садоводческие товарищества находились в границах муниципального образования, но не в границах населенного пункта. Из-за этого расхождения горожане не могли оформить свои садовые участки и дома. Главной задачей внесения изменений в генеральный план было исправить это положение. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план, в котором учтены все имевшиеся недочеты, в том числе не охваченные ранее небольшие "островки" в северной части Котовска. Все они теперь входят в границы города, — прокомментировала консультант комитета жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и градостроительства администрации города Марина Филиппова.
Рассмотрению вопроса на заседании городского Совета народных депутатов предшествовали общественные обсуждения, которые проходили с 31 октября по 30 ноября. Все материалы были размещены на сайте администрации города, но в этот период предложений не поступило. В этот же период шли общественные обсуждения по предлагаемым изменениям в правила землепользования Котовска. Как пояснила Марина Викторовна, в Котовске появляются новые функциональные зоны — зоны смешанной застройки. Это садоводческие товарищества, которые находятся в черте города - в районе улиц Кирова, Советской, Красногвардейской, Гаврилова и Луговой.
- Владельцы таких участков все чаще обращаются с заявлениями об изменении вида разрешенного использования с ведения садоводства на индивидуальное жилищное строительство. Поэтому эти зоны переводятся в зоны смешанной застройки, где в основных видах использования предусмотрено ведение садоводства и ИЖС, — дополнила Марина Филиппова.
Изучив все картографические материалы, народные избранники одобрили предложенные изменения.
