Кто такой кадастровый инженер?
В Росреестре разъяснили на что гражданам следует обращать внимание при работе с кадастровыми инженерами.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в целях повышения защиты прав граждан информирует о соблюдении необходимых мер при проведении кадастровых работ кадастровыми инженерами.
Кадастровый инженер − физическое лицо, специализирующееся на проведении кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, являющееся членом саморегулируемой организации (СРО). В ходе проведения кадастровых работ определяется местоположение границ земельных участков и объектов капитального строительства, результатом которых является межевой или технический план, акт обследования. Услуги кадастрового инженера необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет. Кадастровый инженер не является сотрудником Росреестра, такой специалист оказывает услуги как индивидуальный предприниматель или как работник юридического лица.
Согласно требованиям закона кадастровый инженер в обязательном порядке должен состоять в СРО, если это условие не соблюдается, инженер не имеет право проводить кадастровые работы, а подготовленные таким специалистом документы не будут иметь юридической силы.
Кадастровый инженер оказывает услуги исключительно на основании договора-подряда, в котором обязательно должны быть указаны сроки и стоимость работ.
Прежде чем заключить договор с кадастровым инженером, Росреестр рекомендует гражданам уточнить информацию о нём на сайте ведомства (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki) или саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кроме того, следует обратить внимание на результаты деятельности каждого из таких специалистов, в том числе на количество приостановлений и отказов по документам, предоставленным им в Росреестр для постановки объектов на кадастровый учёт.
Кадастровый инженер за несоблюдение требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, несёт административную и уголовную ответственность. Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику работ, подлежат возмещению по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области
