Земельный участок
Как снять с кадастрового учета временный земельный участок.
Земельные участки, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости до 1 января 2017 года, права (либо обременения) на которые не зарегистрированы, считаются временными. Такие объекты подлежат снятию с государственного кадастрового учета в 2022 году. До истечения указанного срока временные земельные участки можно снять с учета по заявлению. При этом возникает вопрос, кто может подать такое заявление?
Как говорит эксперт Кадастровой палаты по Тамбовской области Эвелина Балыбина, это зависит от способа образования земельного участка. Так, если ранее (до 1 января 2017 года) собственник разделил земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, но на образованные земельные участки права так и не зарегистрировал, то он вправе обратиться с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков.
В случае если земельный участок был образован до 1 января 2017 года из неразграниченных земель государственной собственности, и права (обременения) на него также не были зарегистрированы, в роли собственника является орган, уполномоченный на распоряжение землями государственной собственности.
В зависимости от территориального расположения земельного участка этим органом является администрация района, администрация поселкового совета либо администрация города. Таким образом, только представитель уполномоченного органа может подать заявление о снятии с государственного кадастрового учета временного земельного участка.
Отметим, что после снятия земельного участка с учета он прекращает свое существование как объект недвижимости, поэтому для оформления прав потребуется заново поставить его на кадастровый учет, то есть снова провести кадастровые работы и оформить межевой план.
В ведомстве рекомендуют зарегистрировать права на земельные участи, кадастровый учет которых проведен ранее, чтобы избежать финансовых и временных затрат в будущем. Для этого можно обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о регистрации права либо договора аренды или воспользоваться услугой выездного обслуживания Кадастровой палаты.
Подать заявку на выездное обслуживание можно несколькими способами:
- с помощью официального сервиса выездного обслуживания Федеральной кадастровой палаты;
- по телефонам: 8 (4752) 45-97-61 (доб. 2073, доб. 2075), 8 (915) 861-20-16;
- при личном обращении в офис Кадастровой палаты, расположенный по адресу: г. Тамбов, бульвар Энтузиастов, 1, кабинет № 112.
Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области
