В Тамбовском Роскадастре рассказали, как узнать историю объекта недвижимости.
Сведения об объектах недвижимого имущества содержатся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и выписка об объекте недвижимости могут много рассказать об интересующем объекте. К тому же эти выписки являются самыми востребованными – за девять месяцев 2025 года в филиале ППК «Роскадастр» по Тамбовской области подготовлено более 512 тыс. таких выписок (67% от общего количества подготовленных документов).
Эти выписки содержат сведения об основных и дополнительных характеристиках объекта недвижимости, о правообладателях, об ограничениях права, о местоположении и границах объекта, о дате постановки на государственный учет.
Выписка об объекте недвижимости, которую еще называют «расширенной» содержит больше всего информации. В ней вместе с основными характеристиками, такими как площадь, адрес, разрешенное использование, назначение будут указаны и дополнительные сведения, например, кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован интересующий объект и кадастровые номера образованных из него объектов.
Также в такой выписке будут указаны сведения о зонах с особыми условиями использования территории, если земельный участок расположен в границах такой зоны, сведения обо всех частях объекта недвижимости и их характеристиках, сведения о том, выполнялись ли кадастровые работы в отношении объекта недвижимости и о кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы. Кроме того, такая выписка содержит сведения о размерах земельного участка.
Для того чтобы узнать, как часто происходила смена собственника недвижимого имущества, поможет выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Такая выписка содержит информацию о дате государственной регистрации и прекращения права, тип (вид) документа, на основании которого осуществлена государственная регистрация перехода (прекращения) права, (например, договор купли-продажи, судебный акт, акт органа государственной власти). В отношении правообладателей объекта недвижимости в такой выписке будет содержаться информация о том, кто владел недвижимостью: физическое или юридическое лицо.
В 2025 году в региональном Роскадастре подготовлено более 19 тыс. выписок из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
Запрос о предоставлении сведений ЕГРН можно направить в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ.
Кроме того, можно воспользоваться услугой выездного приема специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области. Подать заявку можно:
- на официальном сайте сервиса выездного обслуживания;
- по телефону 8(4752) 45-97-61 (доб. 2073, доб. 2075);
- при личном обращении в филиал Роскадастра по адресу г. Тамбов, б. Энтузиастов 1, кабинет № 326.
Получить сведения в электронном виде можно через Единый портал государственных и муниципальных услуг и официальный сайт Росреестра.
Начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Светлана Ульева
