Как узнать, внесены ли в реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости объекта?
Кадастровая стоимость – это важная информация об объекте недвижимости. Она применяется для расчета земельного налога и налога на имущество, выкуп объекта из государственной или муниципальной собственности при расчете арендной платы, при вступлении в права наследования и для иных предусмотренных законодательством целей.
Сведения о новой кадастровой стоимости объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не сразу. Так, например, после постановки объекта на кадастровый учет в течение трех рабочих дней данные об объекте передаются в Тамбовское областное государственное бюджетное учреждение «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».
На расчет кадастровой стоимости законодательством отведено 10 рабочих дней, на передачу результатов в Роскадастр – три дня. На непосредственное внесение кадастровой стоимости в ЕГРН – пять рабочих дней.
Таким образом, по истечению общего срока, либо ближе к его завершению для поиска сведений о кадастровой стоимости можно обратиться к фонду данных государственной кадастровой оценки на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных», где в поисковой строке необходимо указать кадастровый номер искомого объекта. Для удобства пользователей в этом ресурсе отображается не только актуальная кадастровая стоимость, но и история ее изменения, представленная как в табличной форме, так и в виде графика.
При необходимости сведения о кадастровой стоимости можно получить в виде выписки из ЕГРН, она бесплатная и предоставляется по запросам любых лиц.
Запрос о предоставлении из ЕГРН выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости на интересующую дату может быть подан по установленной форме в виде бумажного документа, предоставляемого заявителем в МФЦ, или путем отправки запроса по почте в филиал Роскадастра по адресу: г. Тамбов, бульвар Энтузиастов 1.
Кроме того, выписку можно запросить в электронной форме на официальном сайте Росреестра и Едином портале государственных и муниципальных услуг.
Готовые документы можно получить по адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ, указав в запросе такой способ получения сведений ЕГРН либо в виде бумажного документа.
Начальник отдела кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Марина Белевитина
