Отсутствие судимости, административных правонарушений и другие требования будут предъявляться к управляющим компаниям.
Жилищным кодексом РФ определено, что управление многоквартирным домом может осуществлять организации имеющая соответствующее разрешение – лицензию.
Законодательство в текущем году ужесточает лицензионные требования к соискателям лицензии на управление многоквартирными домами (для получения лицензии) и лицензиатам (для ее продления).
Согласно новым требованиям отсутствие неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления будет необходимо не только для должностного лица лицензиата/соискателя (как сейчас), но и у учредителей/участников управляющей компании (далее – УК).
Необходимо отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц информации не только о должностном лице лицензиата/соискателя (как сейчас), но и информации об учредителе/участнике УК. При этом к муниципальным и государственным УК это лицензионное требование не предъявляется.
Требуется отсутствие административных наказаний за грубое нарушение лицензионных требований в течение трех лет, предшествующих дате получения/продления лицензии (к числу грубых нарушений относится, в том числе, задолженность перед ресурсоснабжающими организациями в размере платежей за два месяца).
Новшеством является отсутствие в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве информации о банкротстве УК, должностными лицами и (или) учредителями которой являлись должностные лица/учредители соискателя лицензии, в течение трех лет, предшествующих дате обращения за лицензией такого соискателя лицензии.
Федеральный закон от 25.12.2023 № 662-ФЗ, предусматривающий указанные изменения в ЖК РФ, вступает в силу с 1 сентября 2024 года.
Прокуратура города Котовска
