В региональном Роскадастре рассказали о кадастровых работах с применением БВС
В процессе реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Росреестр совместно с ППК «Роскадастр» выполняют кадастровые работы с применением беспилотных воздушных судов (БВС), направленные на уточнение границ объектов недвижимости, а также внесение результатов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Принцип кадастровых работ с применением БВС основан на использовании современных технологий аэрофотосъемки и фотограмметрии для получения точных и детализированных пространственных данных о границах и характеристиках объектов недвижимости. Этот метод сочетает в себе возможности беспилотных летательных аппаратов с геодезическими и картографическими технологиями, что позволяет повысить эффективность и качество кадастровых работ.
Кадастровые работы с применением БВС подразделяются на несколько этапов:
1. Подготовительный этап. На этом этапе определяется зона съемки, планируются маршруты полетов БВС и устанавливаются контрольные точки с известными координатами, полученными традиционными геодезическими методами (GPS/ГЛОНАСС). Контрольные точки необходимы для геопривязки и проверки точности аэрофотосъемки.
2. Выполнение аэрофотосъемки. БВС с установленными фотокамерами высокого разрешения выполняют съемку территории с воздуха. При этом используются малые дроны весом от 1 до 10 кг, способные работать на высоте, обеспечивающей необходимое качество снимков. Съемка проводится по заранее разработанным маршрутам с перекрытием кадров для последующей фотограмметрической обработки.
3. Обработка фотоматериалов. Полученные изображения обрабатываются с помощью специализированного программного обеспечения, которое создает ортофотопланы — геометрически исправленные фотокарты, а также цифровые модели рельефа и трехмерные модели объектов. Эти данные позволяют с высокой точностью определить координаты характерных точек границ земельных участков и объектов недвижимости.
4. Геопривязка и контроль качества. Ортофотопланы и модели сопоставляются с контрольными точками, измеренными традиционными методами, для проверки и корректировки точности. Это обеспечивает соответствие полученных данных требованиям кадастрового учета и позволяет выявлять ошибки и несоответствия в границах участков.
5. Подготовка кадастровой документации. На основе обработанных данных кадастровый инженер формирует технические планы, схемы и другие документы, необходимые для постановки объектов на кадастровый учет или уточнения границ.
Практика показывает, что применение беспилотников уже существенно повышает качество и эффективность кадастровых работ, особенно в рамках комплексных проектов землеустройства и мониторинга земельных ресурсов.
Таким образом, внедрение БВС в кадастровую деятельность представляет собой перспективное направление, способствующее цифровизации земельного учета, снижению затрат и повышению точности данных. Это позволяет более эффективно управлять земельными ресурсами, выявлять нарушения и обеспечивать прозрачность кадастровой информации для всех участников рынка недвижимости и органов государственной власти.
Ведущий инженер отдела выполнения комплексных
кадастровых работ федерального значения филиала
ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Акинин Станислав
